El Informe de Evaluación de Edificios (IEE), antiguamente llamado Inspección Técnica de Edificios (ITE), es una inspección visual de los edificios similar a la ITV de los vehículos. Surge de la obligación de los propietarios de mantener los inmuebles en buenas condiciones de conservación. Consta de un informe en el que se acredita el estado de conservación, el cumplimiento de la normativa sobre accesibilidad universal y el grado de su eficiencia energética.
Deben pasarla todos aquellos inmuebles cuyo uso fundamental sea residencial y que:
En Cantabria, sólo están afectados por la ITE los municipios con más de 25.000 habitantes y sólo cumplen esta característica:
No deben de pasarla los inmuebles que se encuentren en estado de ruina o con una antigüedad inferior a 50 años o los que hayan sido sometidos a rehabilitación integral dentro de un plazo inferior a los 50 años.
La legislación vigente dice que el deber de realizar la inspección técnica corresponde a todos sus propietarios, sean personas físicas o jurídicas, que deberán de asumir los costes de los informes técnicos y de las reparaciones. En el caso de comunidades de propietarios, el informe debe de ser costeado por todos los propietarios.
¿Formas de acreditar la edad del edificio?
Las formas que existen para acreditar la edad del edificio pueden ser las siguientes:
Asimismo, le recordamos que la legislación vigente dice que el deber de realizar la inspección técnica corresponde a todos sus propietarios, sean personas físicas o jurídicas, que deberán de asumir los costes de los informes técnicos y de las reparaciones.
¿Cuál es el procedimiento para realizar un IEE (Informe de la Evaluación de Edificios)?
ITE SANTANDER ha elaborado unas sencillas pautas con el fin de simplificar los trámites de la inspección:
¿Existen ayudas o subvenciones?
En ITE SANTANDER le informaremos sobre las ayudas y subvenciones que están disponibles en las administraciones públicas con el fin de que los propietarios puedan reparar sus viviendas.
¿Cuál es nuestro principal valor diferencial?
Nos caracterizamos por conjugar la rapidez de respuesta, la gestión profesional del trabajo así como la experiencia de muchos años en el campo de la edificación. El éxito obtenido en numerosos proyectos nos avala.
Conozca de cerca nuestra filosofía y apueste por profesionales con muchos años de experiencia y una alta competencia en el diseño, construcción y gestión de edificios. Durante toda la fase de la ITE, recibirá una asistencia profesional desde el primer momento y hasta la finalización del trabajo.
En ITE SANTANDER somos independientes y no tenemos ninguna relación con las empresas constructoras.